ESTERNI

La villa è situata ai margini del centro storico della città in un contesto di densità edilizia decisamente alta.
Il lotto è costituito da un rettangolo di 836 mq, che lascia una distanza di 3/6 m tra la costruzione e il confine della proprietà.
L’edificio a due piani presenta strutture verticali prevalentemente in muratura ed orizzontali in legno; tutte le murature assolvono funzione portante e sono realizzate in laterizi oppure con materiale misto costituito da mattoni e pietre di forma allungata, d’origine alluvionale.
La disposizione delle pietre nella tessitura muraria, attualmente intonacata, è in generale piuttosto disordinata, ad eccezione di alcune zone in cui si osservano fasce alterne di laterizi e pietre disposte a spina di pesce.
Sui prospetti i due piani sono separati da una cornice marcapiano mentre alla base corre uno zoccolo alto circa 60 cm. Tutte le aperture sono circondate da cornici di mattoni in rilievo rivestite con intonaco dipinto.
Le aperture dei due piani corrispondono tra loro quasi perfettamente, e in alcuni casi, a mantenere la regolarità di facciata, si trovano “finte” finestre.
Al pian terreno si rileva sul lato sud un ingresso principale, caratterizzato da un grande portone, affiancato da altri tre ingressi secondari. Altri due ingressi sono situati sui lati ovest e nord; su quest’ultimo troviamo anche una cancellata che veniva in passato utilizzata per le carrozze.
Al piano superiore, sui lati est e sud, sporgono due balconi per lato, con base di pietra e ringhiera di ferro.
Sul lato nord si erge un capaniletto a vela timpanato, in laterizio decorato con mattoni in rilievo.
Intorno a tre lati dell’edificio corre un marciapiede in mattonelle largo circa 1 m.

INTERNI

Cantina

Alla piccola cantina si accede attraverso una scala di pietra, e la pavimentazione è in terra battuta.
Il locale è diviso da una serie di volte a botte e archi disposti perpendicolarmente l’uno all’altro e di altezze differenti; le volte in mattoni sono semplicemente imbiancate, mentre gli archi e le pareti sono intonacati e dipinti. Sul lato nord si apre una profonda nicchia con mensole, mentre all’angolo nord-est si accede ad un piccolo locale di forma allungata, attraverso il quale si entra nel sottoscala.

Il pianterreno dell’edificio è suddiviso in sei locali più il vano scala che conduce al piano superiore.
I quattro locali principali, con caratteristiche e dimensioni simili tra loro, descrivono una forma a L: tre sono disposti in successione, affiancati sul lato sud, mentre il quarto, orientato perpendicolarmente a questi, occupa l’angolo nord-ovest. L’angolo nord-est è costituito da un grande locale, completamente aperto sul lato nord, dove sono collocati il vano scala e un locale di servizio.
I quattro locali più ampi sono affrescati interamente sulle pareti e presentano soffitti lignei dalla decorazione estremamente raffinata. Le pitture, risalenti ad un periodo tra il XVII e XVIII secolo, rappresentano paesaggi con ruderi ed architetture di classicheggianti; le immagini sono inquadrate da lesene e volute dipinte, le cui forme si collegano alla struttura dei locali, scandendo il ritmo delle finestre e delle porte, accompagnando ed esaltando le aperture esistenti e fingendone altre ove, per simmetria, sia opportuno. I soffitti sono in legno a finti cassettoni e i riquadri sono decorati con forme geometriche e floreali, dipinte o in rilievo in cartapesta.
I pavimenti sono diversi tra loro, a causa degli interventi effettuati in questo secolo: cemento, parquet, piastrelle di marmo, cotto.

Sala delle colonne



Lungo le pareti sono dipinte in prospettiva colonne classicheggianti affiancate da ruderi di ville patrizie e statue che suscitano un effetto illusionistico di profondità (detto trompe l’oeil) dietro le quali si staglia un paesaggio bucolico, primaverile e verdeggiante popolato da pastori.
Lo stile, caratterizzato da un’intonazione chiara e diurna del colore, ricorda quello della scuola veneziana.
Ricorrono spesso motivi ornamentali settecenteschi, come ad esempio la pigna, particolare motivo imperiale, con carattere simbolico di riferimento agli antichi; probabilmente esso venne utilizzato ad indicare la nobile casata dei primi proprietari della villa.
Nella stanza è presente un camino, sopra cui figura lo stemma del casato che riproduce un castello con putti.

Sala busti

Questa sala è caratterizzata dalla presenza su ogni parete, di busti dorati dipinti allegorici di donna totalmente estranei al contesto ambientale su cui si stagliano.
Anche in questo locale la rappresentazione è inserita in un’architettura classicheggiante dipinta in prospettiva, all’interno della quale si apre un paesaggio roccioso dinamico caratterizzato da fiumi, cascate e piante rigogliose (probabilmente eucalipti) mosse dal vento.
I soggetti dipinti suscitano un senso di dinamismo che si pone in contrasto con l’effetto di quiete prodotto dalla stanza precedente.
Questi affreschi, per la loro capacità illusionistica e scenografica nel creare spazi reali, sembrano riprodurre lo stile tipico del XVII e XVIII secolo.

Sala delle battaglie

Nella parte superiore delle pareti, al di sopra delle porte, sono dipinte strutture architettoniche timpanate all’interno delle quali si aprono scene di battaglie monocrome, probabilmente legate alle divinità dipinte sui lati sud e nord.
Sulle pareti centrali vengono rappresentate scene di genere, tipiche del settecento, su sfondo marino; in particolare sulla parete ovest è dipinto un paesaggio costiero con imbarcazioni.
Si può notare anche un gusto classico, testimoniato dalla presenza di un tempio sullo sfondo, particolarmente sviluppato all’epoca in seguito agli scavi archeologici promossi da Carlo di Borbone.
Sulla parete est, infatti, è dipinta una statua greca, probabilmente raffigurante il celebre eroe Achille, con lancia e scudo.
Per lo sfondo, viene utilizzata la tecnica leonardesca dello sfumato, riprodotta tramite una prospettiva aerea.
Sulle pareti minori, nord e sud, sono raffigurate rispettivamente la statua di Venere con una mela in mano e Giunone (simboleggiata dal pavone che indica la sua incorruttibilità).
Ritroviamo sovente anche l’elemento della conchiglia, particolare ornamentale tipico dello stile Rococò.

Sala marina

Sulle pareti centrali sono dipinti paesaggi marini inseriti in finte strutture architettoniche, costituite da volute arabeggianti e da schiene di delfino. Sulla parete ovest viene raffigurato un veliero su cui, a differenza della sala precedente, non compaiono figure umane; sulla parete opposta è rappresentata una villa patrizia rinascimentale, in stile classicheggiante, collocata all’interno di un paesaggio lagunare coperto dalla nebbia che provoca un effetto di sfumato. La villa raffigurata in questo dipinto ricorda la stessa villa Reati. Sulle pareti laterali sono dipinte rispettivamente a nord e sud le figure della Giustizia e della Fortezza. Questi dipinti potrebbero risalire al XVII e XVIII secolo ed essere opera della scuola del Magnasco (1680-1740), attivo in diversi cantieri della Lombardia in quel periodo. L’attribuzione verrebbe confermata dalle raffigurazioni di ambiente marino, tipiche dell’autore ligure.

Locale est

Questo locale è privo di decorazioni sulle pareti, ad eccezione della parte superiore alle due porte laterali dove sono rimaste tracce di affreschi, forse risalenti alla metà del XVII secolo. Il pavimento, a differenza delle altre sale in cui è in marmo, è costituito da mattonelle in cotto disposte a spina di pesce. Il soffitto, più basso rispetto a quelli degli altri locali, è di legno e le pareti, in origine con mattoni a vista, sono state successivamente imbiancate.
Nel locale adiacente, a nord-est, c’è un’entrata secondaria, molto probabilmente destinata alle carrozze.

Primo piano

I soffitti di tutti i locali del primo piano sono notevolmente più bassi rispetto a quelli del piano inferiore per via di una controsoffittatura in pannelli di fibra di legno. In seguito al crollo di quasi tutto il controsoffitto nella stanza ad angolo a sud-ovest, sono venuti allo scoperto un soffitto ligneo a finti cassettoni, della stessa altezza di quelli del piano terra ed una fascia affrescata con motivi floreali e zoomorfi nello spazio tra il soffitto e il controsoffitto. Le pareti sono ricoperte da tappezzerie ed intonaci che nascondono, nelle stanze situate sopra alle quattro principali del piano terra, un muro che doveva essere in origine affrescato. Il settore nell’angolo nord-est, in quanto realizzato successivamente, risulta essere differente dal resto: innanzi tutto lo spessore delle pareti è inferiore, il solaio in latero-cemento risulta essere del primo Novecento per la sua elasticità, ed infine anche il soffitto è in latero-cemento. La maggior parte delle stanze è pavimentata in parquet con disegno simile a quello presente nei pavimenti rimasti a piano terra; sono invece in piastrelle di marmo le pavimentazioni dei locali di servizio, come bagni e cucine. Le pavimentazioni in parquet evidenziano in maniera chiara la struttura originaria dei vani rivelando le modifiche apportate in questo secolo; l’inserimento di tramezzi interrompe infatti il disegno creato dalla disposizione dei listelli.

Sottotetto

Al sottotetto si giunge grazie ad una serie di pioli fissati nel muro del vano scala, passando attraverso una stretta apertura nel soffitto. La struttura muraria – in parte lineare ed in parte puntiforme – ripartisce l’ambiente come al pian terreno. Nelle murature sono presenti discontinuità dovute all’inserimento di laterizi differenti in corrispondenza di canne fumarie. La struttura di sostegno della copertura è costituita da travi lignee poggianti sui muri perpendicolari al muro di spina o su travi. In alcuni punti sono presenti travi di puntellamento, che trasferiscono gli sforzi alle strutture murarie. La copertura è stata completamente rifatta qualche anno fa ed è costituita da un’orditura di travetti lignei sulla quale sono poste le onduline, su cui poggiano a loro volta i coppi in laterizio.